La copropriété,
tenue au cordeau.
De la constitution de l'immeuble à la clôture des comptes, Coprify tient le registre de chaque lot, chaque tantième, chaque écriture. Conforme au droit, sans tableur, sans approximation.
Sommaire fonctionnel
Six modules, un seul registre.
Chaque brique parle aux autres. Une écriture saisie une fois remonte partout : appel, compte tiers, annexe, clôture.
Constitution de copropriété
Immeuble, bâtiments, lots, tantièmes, détentions. Comptes tiers et clés de répartition générés automatiquement.
Appels de charges
Budgets votés, avis PDF conformes (Hoguet), imputation au centime.
Comptabilité d'engagement
Fournisseurs, factures, paiements, lettrage et extournage.
Assemblées générales
Convocations, délais & majorités, pouvoirs, procès-verbaux.
Clôture & annexes légales
Cinq annexes générées, répartition réelle des charges.
Reprise comptable
Balance d'entrée, à-nouveaux, soldes tiers. Sans repartir de zéro.
Le grand livre
À jour, à la ligne près,
en permanence.
Un appel de charges voté se répartit instantanément sur chaque lot au prorata de ses tantièmes. Chaque encaissement se lettre, chaque solde se met à jour.
Répartition réelle
La clé de tantièmes tombe juste, toujours — pas d'arrondi qui dérape.
Lettrage automatique
Banque ↔ imputations rapprochées, code de lettrage partagé.
Soldes en temps réel
Chaque copropriétaire voit son solde à jour, à la seconde.
Appel — T2 2026
Résidence Le Belvédère
| Lot | Copropriétaire | Tantièmes | Quote-part |
|---|---|---|---|
| LOT 01 | SCI Belvédère | 184 | 1 472,00 € |
| LOT 02 | M. & Mme Renaud | 142 | 1 136,00 € |
| LOT 03 | Indivision Carel | 208 | 1 664,00 € |
| Total | 534 | 4 272,00 € |
Une seule plateforme
Deux juridictions,
un même logiciel.
Le droit, le plan comptable et l'identité fiscale changent d'un pays à l'autre. Coprify s'y adapte sans dupliquer le métier.
France
Droit français- Cadre
- Loi 65-557 · décret 67-223
- Comptes
- Plan comptable (PCG)
- Identité
- SIRET · TVA intracom.
- Devise
- Euro (EUR)
Maroc
Droit marocain- Cadre
- Loi 18-00
- Comptes
- Plan comptable (CGNC)
- Identité
- ICE · RC
- Devise
- Dirham (MAD)
Le parti pris
Un syndic ne gère pas des fichiers.
Il engage sa responsabilité.
Chaque appel mal réparti, chaque écriture oubliée, chaque délai d'AG manqué se paie en contentieux. Le tableur ne connaît pas le droit ; lui ne fait qu'additionner.
Coprify inverse la logique : la règle juridique est encodée au cœur du logiciel. Tantièmes, majorités, journaux comptables — tout découle de la juridiction.
Carnet de bord
« J'ai repris un portefeuille de trente-deux copropriétés en trois semaines. La balance d'entrée, les soldes tiers, les clés de répartition — tout était en place, sans repartir de zéro. »
Reprenez la main sur vos copropriétés.
Importez vos balances, créez votre première copropriété, et lancez votre prochain appel de charges aujourd'hui.